Il TAR della Lombardia, Sezione Quarta, con la sentenza 499/2018, ha confermato la piena legittimità delle attività svolte da e dalla Commissione Giudicatrice, confermando l’aggiudicazione a favore del Raggruppamento Lendlease S.r.l. della procedura per l’affidamento della ideazione, dello sviluppo e della gestione del progetto di rigenerazione urbana dell’area ex Expo Milano 2015. Il TAR della Lombardia ha respinto i ricorsi presentati contro Arexpo S.p.A. da Vitali S.p.A. e Stam Europe S.a.s. e ha dichiarato improcedibili il ricorso principale e il ricorso incidentale di Lendlease S.r.l. e gli atti di intervento di Pricewaterhouse Coopers Advisory S.p.A., condannando le società soccombenti a 50.000 euro di spese di giudizio. La vicenda riguarda l'affidamento della ideazione, dello sviluppo e della gestione del progetto di rigenerazione urbana dell'area Expo Milano 2015 (circa 1.000.000 metri quadrati di superficie e 480.000 metri quadrati di Superficie Lorda di Pavimento), con un valore stimato pari a 2 miliardi di euro e della durata di 99 anni, avviato da Arexpo S.p.A. con una gara comunitaria a procedura ristretta nel gennaio del 2017 e aggiudicata nel novembre dello stesso anno al RTI capeggiato dalla società Lendlease S.r.l.. Il progetto posto a base della gara costituisce uno tra i più importanti e ambiziosi interventi di riqualificazione urbana attivati nel Paese negli ultimi anni, finalizzato a soddisfare anche interessi pubblici di particolare rilievo. L’obiettivo di Arexpo è, infatti, quello di realizzare a Milano in una delle aree urbane più infrastrutturate e accessibili del sud Europa, il “Parco della Scienza, del Sapere e dell’Innovazione”, valutando l’Esposizione Universale del 2015 come un’occasione emblematica per un ridisegno complessivo, integrato e unitario di un’area strategica, che riposiziona l’immagine del territorio, valorizza le eredità dell’evento del 2015 e attiva processi di sviluppo socio-economico sostenibile. La decisione del TAR Lombardia e le relative motivazioni confermano la bontà di una procedura di selezione innovativa, basata su un complesso mix di ideazione, progettazione, realizzazione e gestione affidato ad un unico interlocutore privato, chiamato ad integrare nel progetto il percorso urbanistico volto alla realizzazione dello Human Technopole, del Campus delle Facoltà scientifiche dell’Università Statale di Milano e dell’IRCCS Galeazzi che, insieme, costituiscono le funzioni di interesse pubblico che caratterizzano lo sviluppo dell’ex sito Expo Milano 2015 e la cui realizzazione guiderà lo sviluppo dell’intera area. Lo Studio legale Lipani Catricalà & Partners ha rappresentato e difeso Arexpo S.p.A., con un team composto dagli Avvocati Damiano Lipani, Francesca Sbrana, Luigi Mazzoncini e Anna Mazzoncini. Lendlease S.r.l. è stata rappresentata e difesa dagli Avvocati Lorenzo Lamberti e Pasquale Morra, dello Studio R&P Legal. Pricewaterhouse Coopers Advisory S.p.a. è stata rappresentata e difesa dagli Avvocati Francesco Stallone, Giovanni Stefanin e Guido Ajello, dello Studio PwC TLS. La società Arexpo s.p.a. è stata costituita nel 2011 con lo scopo di acquisire le aree destinate ad ospitare l’Esposizione Universale EXPO MILANO 2015 dedicata a ‘Feeding the planet, energy for life’, a cui hanno aderito 141 Paesi di tutti i continenti con oltre 21 milioni di visitatori. Persegue oggi l'obiettivo di valorizzare e sviluppare l’intero sito, trasformando l’area per dar vita ad un parco scientifico e tecnologico di eccellenza a livello internazionale. L’area è di oltre un milione di metri quadrati, già completamente bonificata e perfettamente infrastutturata, ha elevate potenzialità di sviluppo ed è attrattiva per importanti realtà pubbliche e private sia italiane che internazionali. La sua posizione privilegiata la rende facilmente raggiungibile grazie al collegamento con la metropolitana di Milano e la ferrovia, si trova inoltre in prossimità dello svincolo autostradale Milano Laghi, Como, Torino e Varese e dell’aeroporto di Milano Malpensa. Su Arexpo siamo passati dalla progettazione all'attuazione - ha recentemente affermato Giuseppe Bonomi, amministratore delegato di Arexpo - nell'area dello Human Technopole ci sono i lavori in corso, abbiamo rilasciato i primi spazi e sono entrati i primi ricercatori. Continueremo a rilasciare spazi vecchi, nel senso esistenti e rinnovati, e nuovi fino alla fine del 2021. Fausto Bossi